Τεκμήρια Διαβίωσης 2026: Τι αλλάζει στις αντικειμενικές δαπάνες

Κάθε χρόνο, χιλιάδες φορολογούμενοι βλέπουν στη φορολογική τους δήλωση ποσό φόρου μεγαλύτερο από αυτό που περίμεναν — και η αιτία είναι συχνά τα τεκμήρια διαβίωσης. Δείτε τι είναι, πώς λειτουργούν και τι αλλάζει το 2026.

Τι είναι τα τεκμήρια διαβίωσης

Τα τεκμήρια διαβίωσης (ή αντικειμενικές δαπάνες) είναι ένα εναλλακτικό «τεκμαρτό» εισόδημα που υπολογίζει η ΑΑΔΕ βάσει της περιουσιακής σας κατάστασης — κατοικία, αυτοκίνητο, σκάφος, πισίνα κ.λπ. — ανεξάρτητα από το εισόδημα που δηλώνετε. Αν το τεκμαρτό εισόδημα είναι μεγαλύτερο από το δηλωθέν, φορολογείστε βάσει του τεκμηρίου και όχι βάσει του πραγματικού εισοδήματος, εκτός αν αποδείξετε επαρκώς την κάλυψή του (π.χ. από αναλήψεις καταθέσεων, δωρεές, δάνεια).

Τι αλλάζει το 2026

Οι αντικειμενικές δαπάνες για κατοικίες, πισίνες, σκάφη και αρκετές κατηγορίες αυτοκινήτων μειώνονται με τις νέες ρυθμίσεις του 2026 — οι ελαφρύνσεις για την κατοικία κυμαίνονται ανά ζώνη τιμών, με τη γενική κατεύθυνση να είναι μειωμένα τεκμήρια σε σχέση με τα προηγούμενα έτη. Επειδή τα ακριβή ποσοστά διαφέρουν ανά ζώνη τιμής ζώνης (τιμή/τ.μ.), το σωστότερο είναι να δείτε το ακριβές τεκμήριο της δικής σας κατοικίας μέσα από το προσυμπληρωμένο Ε1 σας στο myAADE.

Αυτοκίνητα

Για αυτοκίνητα που έχουν ταξινομηθεί μετά το 2010, το τεκμήριο υπολογίζεται πλέον βάσει εκπομπών ρύπων αντί αποκλειστικά βάσει κυβικών εκατοστών — κάτι που ωφελεί ιδιοκτήτες νεότερων, λιγότερο ρυπογόνων οχημάτων.

Συνταξιούχοι και εξαρτώμενα τέκνα

• Συνταξιούχοι άνω των 65 ετών έχουν τις ετήσιες αντικειμενικές δαπάνες τους μειωμένες κατά 30%.
• Εξαρτώμενα τέκνα με δικό τους εισόδημα εξαιρούνται από το ελάχιστο τεκμήριο διαβίωσης των 3.000€.

Ποιους αφορά

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, οι νέες ρυθμίσεις ωφελούν περίπου 477.000 φορολογούμενους — κυρίως όσους στο παρελθόν φορολογούνταν πάνω από το πραγματικό τους εισόδημα λόγω της κατοικίας ή του αυτοκινήτου τους.

Πώς συνδέεται με τη φορολογική σας δήλωση

Τα τεκμήρια διαβίωσης λαμβάνονται υπόψη αυτόματα κατά τη σύνταξη του Ε1 στο myTaxisnet και επηρεάζουν άμεσα τον τελικό φόρο που καλείστε να πληρώσετε. Αν θέλετε μια πλήρη εικόνα της φορολογικής δήλωσης 2026 — προθεσμίες, εκπτώσεις και βήμα-βήμα διαδικασία — δείτε τον αναλυτικό μας οδηγό για τη φορολογική δήλωση.

Σύνοψη

• Τεκμήρια διαβίωσης: τεκμαρτό εισόδημα βάσει περιουσίας, όχι βάσει δηλωθέντος εισοδήματος
• 2026: μειώσεις στις αντικειμενικές δαπάνες κατοικίας, σκάφους, πισίνας
• Αυτοκίνητα μετά το 2010: τεκμήριο πλέον βάσει ρύπων
• Συνταξιούχοι 65+: μείωση 30% στις αντικειμενικές δαπάνες
• Εξαρτώμενα τέκνα με ίδιο εισόδημα: εξαίρεση από το ελάχιστο τεκμήριο των 3.000€
• ~477.000 φορολογούμενοι ωφελούνται από τις αλλαγές